¿Cómo usar Instagram para un alquiler de corta duración?

Hoy en día, un gran número de alquileres de corta duración se están lanzando en las redes sociales, y en particular en Instagram, para promocionar sus viviendas.

Como nos dijo muy bien Cédric Génin en nuestro última entrevista sobre Live Rental : «Solo recomiendo las redes sociales si te apasionan y si tienes tiempo porque puede llevar mucho tiempo». Evidentemente, cada persona tiene su punto de vista sobre el tema y nada te impide comunicarte en las redes sociales.

Puede que estés leyendo este artículo para empezar con Instagram o simplemente para obtener todos los consejos de Yaago.

La pregunta que te vas a hacer primero es: ¿por qué debo usar Instagram para mis alquileres vacacionales? La respuesta es sencilla:

• Para darte a conocer y ganar visibilidad
• Manténgase en contacto con los clientes habituales y, por lo tanto, fidelizarlos
• Redirige a las personas a tu anuncio o sitio web de Airbnb si reservas directamente
• Usa Instagram con pasión a través de tu alojamiento de temporada

Catedral de Bayona

Si aún no tienes Instagram, los principales pasos a seguir son los siguientes:

• Lo primero, y no menos importante, para iniciar y crear una cuenta: para hacer lo correcto, le recomendamos que comience por crear su «biografía»
• Publica tus primeras publicaciones mostrando las primeras fotos de tu propiedad y, por qué no, cuenta la historia de tu hogar o cómo empezaste
• Si quieres hacer un seguimiento de tus estadísticas, cambia tu cuenta al «modo profesional»

Ten en cuenta que no vas a tener 1000 me gusta a la vez y miles de suscriptores. Es algo que lleva tiempo y tu fama se irá produciendo poco a poco. El consejo de Yaago es que puedas compartir tu cuenta con quienes te rodean para obtener tus primeros me gusta y comentarios. ¡Todo es cuestión de tiempo e inversión personal en la creación de contenido para atraer suscriptores!

¡Tu biografía es tu identidad!

Vimos que en los pasos principales para crear tu cuenta, crear tu «biografía» es el primer paso.

Tu biografía es tu identidad, pon todas las probabilidades de tu lado

Le recomendamos que añada una foto de perfil, ya sea con el logotipo de su alojamiento, pensamos en particular en las personas que tienen un sitio web y alquilan directamente o simplemente con la foto de su alquiler.

Luego, en la descripción, añada la información más relevante con el nombre de su alojamiento/cabaña, seguido de una breve frase descriptiva que le dé ganas de venir («Nuestra piscina lo deleitará» o «Estaremos encantados de darle la bienvenida a nuestra encantadora cabaña»).

Y lo más importante: añade el enlace a tu alojamiento, ya sea la URL de tu sitio web, tu anuncio de Airbnb u otras OTAs (consulta «Agencia de turismo online» en francés: agencias de viajes online). El objetivo es que las personas puedan reservar tu alojamiento fácilmente.

Hemos seleccionado algunas cuentas de Instagram que nos gustan y que tienen una descripción cualitativa: @gitesdubulz / @lagrangebruyeres / @loftcornelius / @lecozygite

Y principalmente la cuenta @lesdagoureaux ¡quien para nosotros usa todos los métodos correctos para tener una descripción que dé una hermosa imagen de su cabaña!

Publica fotografías de tu propiedad

Una vez que hayas completado tu biografía, publicarás las primeras fotos de tu alojamiento o alojamientos. Tenga en cuenta que la calidad de las fotos representa la imagen de su hogar y su seriedad. Por tanto, es fundamental elegir las que más lo destaquen.

Nos explicamos: si publicas fotos de baja calidad o una foto de tu alojamiento desordenado, hay pocas posibilidades de que el usuario haga la reserva. Sin embargo, si tus fotos son muy cualitativas, si destacas bien las habitaciones de tu alquiler, el internauta al menos dirá: «Me gustaría pasar mis vacaciones aquí». Y, en el mejor de los casos, irá a tu biografía para encontrar el enlace a tu anuncio para hacer una reserva. ¡De ahí la importancia del enlace de redirección o de indicar la posibilidad de reservar directamente en la descripción!

Te hemos escrito un artículo completo con todos nuestros secretos para sacar fotos con éxito y aumentar tus reservas durante todo el año. ¡Una mina de oro de consejos!

¿Qué debo poner debajo de mis publicaciones?

Cuando comienzas en esta red social, no conoces todos los códigos para ganar visibilidad o simplemente los conceptos básicos para publicar en Instagram.

• Debajo de tus publicaciones, Instagram te da la posibilidad de añadir una descripción: aquí es donde ilustrarás tu imagen y promocionarás tu propiedad. Por lo tanto, puedes escribir un texto breve y redirigir al usuario a tu biografía, donde está el enlace a tu anuncio.
• Un paso importante: recuerda usar hashtags relevantes que los usuarios puedan escribir en la barra de búsqueda. Al usar hashtags relevantes, puedes ayudar a los viajeros a descubrir tu anuncio de alquiler vacacional. Los usuarios de Internet suelen buscar inspiración para su destino de vacaciones, y ahí es donde los hashtags cobran protagonismo.

Si tu alojamiento es una casa de campo en Ramatuelle, puedes añadir los siguientes hashtags para impulsar tus publicaciones en Instagram: #airbnb #airbnbfrance #maisondevacances #locationvacances #gite #gitedecharme #chambredhote #ramatuelle #ramatuelletourisme #vacancesIci ¡podemos ver que los hashtags facilitan la localización de tu alojamiento en relación con el mercado!

• Por último, le recomendamos que añada la ubicación de su vivienda. Esto te permitirá aparecer en los resultados de búsqueda de la ciudad que has elegido y dirigirte a las personas adecuadas. Déjame explicarte: si una persona busca un lugar de vacaciones en Ramatuelle y va al puesto de Ramatuelle en Instagram, hay muchas más posibilidades de que encuentre tu alojamiento que alguien que ha colocado a Francia en el ranking.

Todos estos pequeños consejos te permitirán mejorar tu anuncio y ganar visibilidad.

Proporcione una ubicación para tomar fotografías en su hogar

Una idea que nos gusta y que recomendamos encarecidamente es proporcionar un lugar en tu alojamiento donde los viajeros puedan tomarse selfies con el hashtag que hace referencia a tu cuenta de Instagram. Esto te permite ser visible en las redes de tus viajeros y, por lo tanto, ganar visibilidad.

Comparte tus buenas direcciones

En los consejos anteriores, ya hablamos de las publicaciones sobre propiedades, pero es importante que compartas más contenido con tu comunidad. Haz publicaciones con tus direcciones correctas, especialmente con fotografías de los platos de los restaurantes que recomiendas o, si eres el anfitrión, haz una foto de la cena que ofreces a tus viajeros. Así que no olvides tomar una foto de tu comida y publicarla con un comentario en la descripción explicando por qué te gusta tanto este lugar (añadiendo el lugar y los hashtags). Además, aprovecha para ponerlos también en Yaago, ¡aparecerán de la misma manera en tu folleto de bienvenida digital! ¡Es este tipo de contenido el que aportará diversidad a tu feed de Instagram (por ejemplo, la cuadrícula o todas las fotos publicadas en tu cuenta y visibles en tu perfil)! Si tienes el folleto de bienvenida de Yaago, te recomendamos que lo destaques en tus publicaciones. Puede llamar la atención de las personas que quieren irse de vacaciones. ¡Una forma real de marcar la diferencia entre otras cuentas!

¡Marca la diferencia al incluir tu folleto de bienvenida de Yaago en tus publicaciones!

Comparte las opiniones de tus viajeros

En los sitios de reservas online, los viajeros pueden dar su opinión sobre la estancia. Publica estas opiniones, te aportarán un verdadero valor añadido. En concreto, puedes usar la herramienta Canva para crear imágenes bonitas escribiéndolas para destacarlas en tu feed de Instagram y así mantener una bonita carta gráfica (identidad visual). ¡Comparte tus imágenes para otorgarte el estatus de Superanfitrión en Airbnb, el Premio Booking.com o la valoración de Socio Premium para VRBO! Y, sobre todo, ¡no olvides animar a tus viajeros a dejar sus opiniones en el folleto de bienvenida de Yaago y a volver a compartirlo en tu cuenta de Instagram!

Publica lo real

Usa vídeos reales (una función que te permite hacer vídeos cortos) para crear vídeos dinámicos de tu hogar. De momento, esta herramienta te permite ganar visibilidad. Puedes hacer varias fotos de tu hogar, luego de las diferentes habitaciones de tu hogar, mostrar el detrás de escena de tu actividad, ¡compartir los buenos momentos si eres una casa de campo!

¡Haz que tus viajeros sueñen con tus vídeos más bonitos!

Varíe su contenido

No publiques siempre lo mismo en tu cuenta, es posible que tu comunidad se canse y no sepa nada más sobre tu alquiler. Entonces es necesario variar el contenido:

• Tanto en términos de contenido: foto de su alojamiento interior y exterior, sus buenas direcciones, las opiniones de sus viajeros, sus productos de hospitalidad, etc.
• Tanto en términos de formato: fotografías, visuales, vídeos, reales, carruseles, etc.

Esto permite a los viajeros proyectarse mejor y hacer que sueñen. ¡Pueden estar frente a su desayuno o en el transporte y escapar gracias a una bonita simulación de estos contenidos!

¿Cuándo publicar?

Ahora que sabe más sobre cómo y qué publicar, probablemente debería preguntarse cuándo publicar. En términos de tasa de publicación, lo ideal para el algoritmo de Instagram es una publicación por día. Instagram se refiere a «publicar» publicaciones, historias, historias reales, etc. Por otro lado, en términos de publicaciones, le recomendamos que comience con 2 publicaciones por semana y, si se siente cómodo, aumente el ritmo. Cuando hablamos de publicar, también hablamos de las mejores horas y los mejores días: en general, la mejor hora son las 6 de la tarde porque es la hora en la que los usuarios de Internet están más conectados, sin embargo, esto varía según su comunidad, por lo tanto es para Por eso es importante cambiar su cuenta al «modo profesional» para tener acceso a todas las estadísticas de tu audiencia. Por lo tanto, podrás ajustarte en función de esta última.

Hay muchos bares para probar en Bayona. En su mayor parte, se encuentran a orillas del Nive, entre Petit y Grand Bayonne. Para ti, aquí tienes una lista de los mejores bares donde puedes disfrutar de vinos, licores, cócteles, cervezas artesanales y otras bebidas con amigos o amantes:

• Koubata & Kukubat: un excelente bar de cerveza con una ubicación ideal en Nive. Instalado en la terraza sobre barriles viejos, puedes disfrutar de la vista.
• La Karafe: una introducción a la degustación de vinos dirigida por un sumiller, este bar también ofrece degustaciones bajo petición. Atención, hay que reservar con antelación.
• Ginja's: su carta de cervezas y cócteles y sus noches temáticas te harán sentir la atmósfera del País Vasco y su cultura. Numerosas tapas gourmet para pedir. ¿Para probar? La «Ginja», un licor hispano-portugués que se bebe en un vaso de chocolate negro.
• Le Patio: un pub de tapas para probar en Petit-Bayonne. Cócteles y tragos hechos a medida para deshidratarte en un ambiente festivo hasta las 2 de la madrugada.
• La Pétrolette: un bar concurrido donde debes poner a prueba al tirador «kamikaze» mientras cantas alto y claro el himno de la Peña Baiona.

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